Changements à venir pour le diagnostic de performance énergétique
Dès le début de l’année 2026, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) connaîtra une modification importante. L’ajustement du coefficient d’énergie primaire (CEP) lié à l’électricité promet de modifier la classification énergétique d’un grand nombre de logements, notamment ceux chauffés à l’électricité.
Quels impacts attendre pour les logements concernés ?
À compter du 1er janvier 2026, le coefficient d’énergie primaire de l’électricité sera abaissé, passant de 2,3 à 1,9. Cette évolution, prévue par le gouvernement pour l’année prochaine, transformera la place de nombreux biens dans l’échelle énergétique.
- Selon les estimations officielles, environ 850 000 habitations pourraient quitter les catégories les plus énergivores (F et G).
- Les biens chauffés à l’électricité, et particulièrement les petites surfaces, sont les principaux bénéficiaires de cette mesure, pouvant espérer une amélioration d’une ou deux classes énergétiques.
- La valeur de ces logements pourrait ainsi être revue à la hausse sur le marché immobilier.
Mieux anticiper grâce à un simulateur innovant
Pour accompagner propriétaires et futurs vendeurs ou bailleurs, un simulateur gratuit est mis à disposition par Activ’Expertise. Cet outil en ligne facilite l’estimation de la nouvelle classe énergétique de votre logement selon les paramètres de la réforme 2026.
- Évaluez dès à présent votre prochaine étiquette DPE.
- Déterminez si votre logement restera soumis aux restrictions liées aux « passoires énergétiques ».
- En quelques secondes, obtenez une prévision fiable basée sur la nouvelle réglementation, ce qui facilite vos projets de vente, de location ou de rénovation.
Pourquoi agir dès maintenant ?
La législation française, à travers la loi Climat et Résilience, accentue progressivement les limitations concernant la location des logements mal classés. Comprendre, dès aujourd’hui, les retombées de la réforme permet de préparer la valorisation de votre patrimoine immobilier en toute sérénité.
- L’amélioration possible du classement DPE peut ouvrir de nouvelles opportunités sur le marché immobilier.
- Anticiper ces changements, c’est garantir la sécurité de vos transactions à venir et optimiser la gestion de vos biens.
Un accompagnement sur mesure avec Activ’Expertise
Au-delà de l’auto-évaluation, les professionnels certifiés d’Activ’Expertise accompagnent les particuliers dans toutes les démarches liées aux diagnostics immobiliers. Leurs experts peuvent vous fournir des conseils personnalisés pour accroître la performance énergétique de votre logement et maximiser sa valeur.
- Réalisation de diagnostics réglementaires.
- Recommandations pour des logements plus performants.
- Aide à la valorisation de votre bien avant une vente ou une mise en location.
Préparez la transition dès aujourd’hui
L’évolution du DPE en 2026 représente une opportunité majeure pour de nombreux propriétaires, en particulier pour ceux dont les logements fonctionnent à l’électricité. En profitant du simulateur mis à disposition et en consultant des experts, il devient plus facile de prendre les bonnes décisions dans la gestion de votre patrimoine.
Pour obtenir une estimation gratuite et découvrir ce que la réforme pourrait apporter à votre logement, rendez-vous sur le site d’Activ’Expertise via ce lien : simuler gratuitement votre nouvelle étiquette DPE.